4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地(开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产(开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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