林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基(标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产jī)础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发(fā)的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的，标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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