林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法)建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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