今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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