怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公积金份额(é)不得低(dī)于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定(dìng)向出安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款(安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数(shù)万(wàn)元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归(guī)还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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