今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(n加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水ián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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