4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动水娃是几娃？ 水娃是什么颜色产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有(水娃是几娃？ 水娃是什么颜色yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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