5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差(chà)姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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