金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和(hé)中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事项，司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文强化信(xìn)息披露要求，明确产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和信(xìn)息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披(pī)露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营(yíng)以及评估参数设(shè)置等(děng)多(duō)维(wéi)度细(xì)化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度(d司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文ù)规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报告和临时(shí)公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立(lì)健全透明和可(kě)预期(qī)的审核(hé)注册(cè)标准，重点关(guān)注资产及项目(mù)运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投(tóu)资(zī)者保护机制，更(gèng)好服务经济高质量发(fā)展。

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