怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量的年(nián)的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处(shí)间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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