金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放(fàng)款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带(dài)动三四(sì)线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思(dòng)态调(diào)整机制(zhì)下，首套(tào)利(lì)率回(huí)调，二套(tào)利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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