5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租(z府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀ū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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