上任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任何附属(shǔ)公司(sī)的(de)职务。不过，公告并(bìng)未明确李(lǐ)从瑞的(de)具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会委(wěi)任为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位执行(xíng)董事及角色(sè)确定(dìng)为：张(zhāng)增根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高(gāo)级副总(zǒng)裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接(jiē)任该公(gōng)司主席兼(jiān)执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号在外(wài)人看来(lái)，李从瑞(ruì)在金茂内部(bù)的权重要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未(wèi)担任(rèn)执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国(guó)金茂的高管(guǎn)团队也大(dà)换血(xuè)。来(lái)自(zì)金茂主要“粮(liáng)仓”华东(dōng)区域总(zǒng)裁(cái)陶天海升任中国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江南成为首席(xí)财务官(guān)，宋镠(liú)毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事(shì)会的主(zhǔ)席。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大(dà)展拳(quán)脚的(de)时候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去在中国(guó)金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的原因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李从瑞(ruì)出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中(zhōng)化(huà)集团，先后在上(shàng)海(hǎi)石(shí)油(yóu)储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国际(jì)实业、舟山(shān)国(guó)家石油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的(de)李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产(chǎn)（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总经(jīng)理。

　　当年7月(yuè)份(fèn)，他(tā)就(jiù)出(chū)现在北京土拍9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广渠路(lù)15号地块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等(děng)11家房企(qǐ)激(jī)烈竞争(zhēng)。

　　两年(nián)后，该地(dì)块项目品牌(pái)名沿用了(le)方(fāng)兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两(liǎng)年稳居(jū)北京住宅的(de)年度(dù)“销冠”，成了(le)金茂(mào)最重要的产品(pǐn)线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂(mào)也就此成为中国(guó)高端住(zhù)宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂控股集团有(yǒu)限公司(sī)，在(zài)名(míng)称中抹(mǒ)去(qù)了地(dì)产二字，标(biāo)志着金茂从传(chuán)统地产开发商向城(chéng)市运营商转变，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮两翼(yì)”的转型升级战略(lüè)。

　　此(cǐ9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少)后在2015年到(dào)2018年期间，中国(guó)金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就(jiù)完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大(dà)关，由(yóu)此(cǐ)也进入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在(zài)担任(rèn)总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个销售(shòu)额(é)仅为(wèi)134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第一梯(tī)队，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度(dù)拿下1840万元的年薪，这还不包括他(tā)持有的股票市值。

　　如(rú)果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪加(jiā)上期末持(chí)股市值约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增(zēng)加(jiā)土地储备(bèi)。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂(mào)的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)不(bù)少，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期归母净(jìng)利(lì)润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签约销售额(é)约144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年(nián)4月末，中国(guó)金茂累计取得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院统(tǒng)计的数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金(jīn)茂(mào)的(de)销售额(é)为(wèi)728亿(yì)元(yuán)，在一众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获(huò)董事(shì)会委任为中国金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　公告资料显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工(gōng)程系(xì)焊接技(jì)术与工程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获得(dé)中欧国(guó)际工商(shāng)管理学院高(gāo)级管理(lǐ)人员工商(shāng)管理(lǐ)硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专业技(jì)术资(zī)格，在(zài)化工和(hé)石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)曾担任(rèn)中化(huà)集团人力资源部副总经理、中(zhōng)化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化国际(jì)石(shí)油(yóu)公司副(fù)总经理，中化集团风险管(guǎn)理部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公司党委书记(jì)、总经(jīng)理(lǐ)及董事长，中化集团和中国中化(huà)股份有限(xiàn)公司总经理(lǐ)助理、安全(quán)总监(jiān)等(děng)职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有限责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业部党(dǎng)委(wěi)书记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为中国金茂执(zhí)行董事、战9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会委员(yuán)及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少