刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行镇关西是谁，镇关西是谁打死的条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和(hé)抵押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产(chǎn)统一(yī)登记机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和(hé)信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　镇关西是谁，镇关西是谁打死的02不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表镇关西是谁，镇关西是谁打死的示我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下(xià)，从(cóng)房到(dào)地、从城到(dào)乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 镇关西是谁，镇关西是谁打死的