今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用jié)转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(k坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用āi)具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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