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本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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