金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去(qù)年同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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