金融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数(shù)据(jù)显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资(zī)完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国房(fáng)地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中(zhōng)，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销(xiāo)售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品(pǐn)房待售面积64487万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数(shù)（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气(qì)指数”）为94.78。

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