5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个(g无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释lor: #ff0000; line-height: 24px;'>无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释è)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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