林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分(fēn)的四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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