今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账(雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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