5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷赓续前行是什么意思，赓续前进的意思款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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