金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平(píng)。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译体首二套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低(dī)二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改善(shàn)需求释放。

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