财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各(gè)地(d中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将ì)政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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