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毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧！

本文目录一览：

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(g毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗uǎn)部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用贷(dài)：银存在以后月内(nèi)平均摊销了。

2、如果属于(yú)生产使用房，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时，按(àn)期摊销。核算企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产借：固定(dìng)资产借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税）贷：银行存款土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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