每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身份(fèn)对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)12是什么意思2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天12是什么意思“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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