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林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对(du关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少ì)特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人(rén)将(ji关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少āng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。<关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少/p>

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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