刚刚，我国(guó)房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分(f张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗ēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗>01全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到(dào)地、从(cóng)城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于(yú)整合房地(dì)产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅），也(yě)就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的(de)原则(zé)，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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