刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。 抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年p>

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依(yī)据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政(zhèng)策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的(de)意义就在(zài)于落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产权利(lì)人(rén)的合法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门(mén)之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定和执行提供(gōng)基(jī)础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展不动(dòng)抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供基(jī)础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供(gōng)公共服务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市(shì)场(chǎng)和社会(huì)运转需要(yào)的政策和制(zhì)度(dù)。要(yào)提高公共(gòng)产品供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的(de)任意决定，这(zhè)样会浪费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应(yīng)的信息系统，以此来进行翔实(shí)的核(hé)算和(hé)统计，为公(gōng)共产品供给提供(gōng)科(kē)学的(de)依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一(yī)区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共(gòng)服务(wù)的需求。某一区(qū)域不动产状况(kuàng)的基本情况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权的居(jū)民越集中(zhōng)的区域(yù)，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值(zhí)较高(gāo)的地(dì)方，对(duì)公(gōng)共(gòng)产品需(xū)求(qiú)的质(zhì)量(liàng)也就越高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落实(s抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年hí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税。

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