过去辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如今(jīn)正在(zài)面(miàn)临退(tuì)市潮，这是一场史(shǐ)无前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家(jiā)公司的股价(jià)低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于(yú)1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的(de)千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期(qī)性调整后面临(lín)着(zhe)过(guò)去(qù)的举债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易(yì)日低于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)深(shēn)交所相关规定，其股(gǔ)票存在(zài)被终(zhōng)止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深圳证(zhèng)券(quàn)交易所终止上(shàng)市交易(yì)。因触及(jí)交易(yì)类强制(zhì)退市情形而(ér)终止上市，公司股(gǔ)票不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年首(shǒu)个被强制退市，其股价连续20个交(jiāo)易日(rì)低(dī)于(yú)1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因被要(yào)求强(qiáng)制退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市(shì)场猜(cā丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色i)测下(xià)一个面(miàn)临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的(de)大股东和管(guǎn)理(lǐ)层(céng)正在(zài)讨论稳定(dìng)股价的措施，但(dàn)其股价(jià)仍(réng)在(zài)持续(xù)下(xià)跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行(xíng)业在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上市房企在2022年(nián)面临(lín)营业收入下滑(huá)和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力(lì)，购(gòu)房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同(tóng)时(shí)，房企发(fā)展模式也在(zài)发(fā)生转变。过去的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿地、开发(fā)、回笼资金的方式已(yǐ)经不再丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色可行(xíng)。政(zhèng)府(fǔ)出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不(bù)得不寻求债务(wù)展期来延(yán)缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并(bìng)保护投资(zī)者和(hé)购(gòu)房(fáng)者的(de)利(lì)益。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企基(jī)本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台(tái)。这次(cì)调整后的房地(dì)产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业(yè)退(tuì)市，最(zuì)终只剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中国人民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品(pǐn)来(lái)投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的(de)生态环境，也会严重地(dì)损害了它的(de)信誉。所以一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国(guó)经济就没什(shén)么问题(tí)。这是因(yīn)为过去它的确形象(xiàng)太(tài)差，我几乎没(méi)看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人(rén)干这个成了中(zhōng)国首富，这个(gè)首富是没(méi)任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色