每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗(kàng为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹)原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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