今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过徐海为是谁？(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 徐海为是谁？贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找到你需要(yào)的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 徐海为是谁？