金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实(shí)党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活存量资产(chǎn)扩(kuò)大(dà)有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关(guān)工作安排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强(q1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤iáng)化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费公(gōng)路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引坚(jiān)持制(zhì)度化、规范化和透明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进形成市(shì)场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等多维度细(xì)化了(le)两大类1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露(lù)要(yào)求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研(yán)究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和(hé)临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一(yī)类”原(yuán)则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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