金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新(xīn)办今(jīn)日(rì)上(shàng)午举(jǔ)行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的大中城市商(shāng)品房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地(dì)产市场表现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言(yán)人、国民(mín)经济(jì)综合(hé)统计司司长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称，去(qù)年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体(tǐ)上(shàng)呈现下行态势(shì)，一(yī)些(xiē)地方出现了(le)商品房交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融(róng)资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需(xū)求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随(suí)着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地产热(rè)点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个大中城市住宅(zhái)销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳(wěn)定等因(yīn)素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)走(zǒu)势整体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随着(zhe)前期积压住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产开发企业资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于(yú)调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，保障和改善民(mín)生，仍(réng)需要继续努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预(yù)期(qī)好转，房地产市场有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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