刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实(sh张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语í)现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语strong>不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年中国(guó)真正建立了(le)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为(wèi)全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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