今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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