金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计(jì)，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月>

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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