林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林(línMedical staff可数吗，stuff)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土Medical staff可数吗，stuff(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行(xíMedical staff可数吗，stuffng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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