过去辉煌的(de)千亿房企如(rú)今(jīn)正在面临(lín)退市潮，这是一场(chǎng)史无前例(lì一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两)的大(dà)撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公(gōng)司的股价低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚(shèn)至包括(kuò)阳光(guāng)城、泰禾这两家曾(céng)经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前(qián)高速扩张的激进企业(yè)，在(zài)周期性调整(zhěng)后面(mi一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两àn)临着过去的举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关(guān)规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价连(lián)续13个交易日均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该(gāi)公司股票(piào)可(kě)能被深(shēn)圳证券交易所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因触及交易类强制(zhì)退市情形而终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)，公司股票(piào)不(bù)进(jìn)入退(tuì)市整理期。一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两p>

　　目前，已(yǐ)经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低于1元(yuán)。另外(wài)，ST中天也(yě)因同(tóng)样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企(qǐ)业的大股东和(hé)管(guǎn)理层(céng)正在(zài)讨论稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍(réng)在持续(xù)下跌(diē)，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了(le)解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年面(miàn)临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房企的(de)发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面(miàn)临调(diào)整(zhěng)压力(lì)，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模(mó)式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行。政府出台了一系列(liè)限制(zhì)措(cuò)施，如三道红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等，严格了(le)房(fáng)企的融资渠(qú)道。许多房(fáng)企(qǐ)陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示(shì)，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房(fáng)企(qǐ)债务(wù)重组的(de)进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护(hù)投(tóu)资者和购房者的利益。随着房(fáng)地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企基本盘有望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业(yè)需要进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段(duàn)。在此(cǐ)之前，可能(néng)会(huì)有更(gèng)多房地(dì)产(chǎn)企业(yè)退市(shì)，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学(xué)原副校长、中国资本市场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓求在(zài)某个房企(qǐ)会议上表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期(qī)以来，我们(men)把它(tā)（房地(dì)产）当作(zuò)一种金融产品来投资，所以严重破(pò)坏了房地产业的生态环(huán)境，也会严重地(dì)损害了(le)它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个(gè)时期以来，人们把很多问题的根源都归结(jié)于它，以为(wèi)把房(fáng)地产业(yè)的问题解(jiě)决(jué)了中(zhōng)国经济就没什么(me)问题。这是因(yīn)为(wèi)过去(qù)它的确形象太(tài)差(chà)，我几乎(hū)没看(kàn)到有一(yī)家房地产企业(yè)有什么(me)美(měi)誉度，过去居然还有(yǒu)人干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这个首富是没任(rèn)何价值的。

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