怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份额(é)不(bù)得低于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来核算(suàn)公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人民币(bì)存(cún)借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借(jiè)款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的(de)还款金额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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