5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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