今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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