今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后)费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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