5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàn100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米g)海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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