金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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