刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码g>01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日(rì)内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门(mén)还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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