金融界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数(shù)据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计(jì)算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施(shī)工面积771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资(zī)12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景(jǐng)气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景(jǐng)气(qì)指数”）为94.78。

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