林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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