5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心)年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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