林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些